Организация контроля
Исчерпывающий перечень сведений, которые могут запрашиваться контрольным (надзорным) органом у контролируемого лица при осуществлении муниципального жилищного контроля
Администрация Пинежского муниципального округа Архангельской области при организации и осуществлении муниципального контроля получает на безвозмездной основе документы и (или) сведения от иных органов либо подведомственных указанным органам организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) сведения, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в том числе в электронной форме.
Перечень указанных документов и (или) сведений, порядок и сроки их представления установлены утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2016 года № 724-р перечнем документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, а также Правилами предоставления в рамках межведомственного информационного взаимодействия документов и (или) сведений, получаемых контрольными (надзорными) органами от иных органов либо подведомственных указанным органам организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) сведения, при организации и осуществлении видов государственного контроля (надзора), видов муниципального контроля, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 2021 года № 338 «О межведомственном информационном взаимодействии в рамках осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля».
1. Документ, удостоверяющий личность лица, в отношении которого проводится проверка, либо представителя, участвующего в контрольно-надзорном мероприятии.
2. Учредительные документы проверяемого юридического лица.
3. Документы, подтверждающие назначение на должность руководителя и (или) иного должностного лица юридического лица, подтверждающих полномочия представителей юридического лица, индивидуального предпринимателя.
4. Доверенность, выданная лицу для участия в контрольно-надзорном мероприятии.
5. Договор служебного, социального найма жилого помещения.
6. Технический план объекта капитального строительства.
7. Документы и информация, подтверждающие выполнение ранее выданного предписания.
8. Документы по результатам осмотра жилого дома.
9. Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа управления.
10. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение муниципального жилищного фонда.
11. Перечень (состав) общего имущества многоквартирного дома.
12. Техническая документация на многоквартирный дом.
13. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду.
14. Договора, заключенные со специализированной организацией.
Сведения о применении контрольным (надзорным) органом мер стимулирования добросовестности контролируемых лиц
Сведения о применении контрольным (надзорным) органом мер стимулирования добросовестности контролируемых лиц
Меры стимулирования добросовестности контролируемых лиц при осуществлении муниципального жилищного контроля не применяются. Консультирование
1. Инспекторы контрольного (надзорного) органа осуществляют консультирование:
1) по телефону – в часы работы контрольного (надзорного) органа по вопросам сообщения контролируемым лицам контактных данных контрольного (надзорного) органа, графика его работы, досудебного порядка подачи и рассмотрения жалоб контролируемых лиц;
2) посредством видео-конференц-связи – при наличии технической возможности в дни, часы и по вопросам, определенным руководителем контрольного (надзорного) органа. Вопросы, по которым проводится консультирование посредством видео-конференц-связи, и время его осуществления анонсируются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее чем за 5 рабочих дней до дня проведения консультирования посредством видео-конференц-связи;
3) на личном приеме – в соответствии с графиком личного приема граждан в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», по вопросам, указанным в подпункте 1 настоящего пункта, и по вопросам проведения в отношении контролируемого лица профилактических мероприятий, контрольных (надзорных) мероприятий;
4) в ходе проведения профилактических визитов, контрольных (надзорных) мероприятий – при взаимодействии инспекторов с контролируемыми лицами и их представителями по вопросам проведения в отношении контролируемого лица соответствующего мероприятия;
5) в ходе публичного обсуждения проекта доклада о правоприменительной практике – при взаимодействии инспекторов с контролируемыми лицами и их представителями в рамках публичного обсуждения проекта доклада о правоприменительной практике по любым вопросам, связанным с соблюдением обязательных требований, установленных жилищным законодательством, осуществлением муниципального контроля;
6) при направлении контролируемыми лицами в письменной форме или в форме электронного документа запросов о предоставлении письменных ответов – в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрении обращений граждан Российской Федерации», по любым вопросам, связанным с соблюдением обязательных требований, установленных жилищным законодательством, осуществлением муниципального контроля.
2. По итогам консультирования информация в письменной форме предоставляется контролируемым лицам и их представителям только в случаях и по вопросам, предусмотренным подпунктом 6 пункта 1 настоящей статьи.
В случае поступления трех или более однотипных обращений контролируемых лиц и их представителей, имеющих значение для неопределенного круга контролируемых лиц, контрольный (надзорный) орган подготавливает письменное разъяснение, которое подписывается начальником управления муниципального контроля и размещается на официальном сайте Пинежского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Федеральные законы:
Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ
Гражданский кодекс Российской Федерации
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ
Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
Федеральный закон от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»
Федеральный закон от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации:
Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля»
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2010 года № 489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»
Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
Постановление Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 12.04.2013)
Постановление Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 857 «Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти:
Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 31 марта 2021 года № 151 «О типовых формах документов, используемых контрольным (надзорным) органом»
Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 23 августа 2013 года № 360 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке порядка осуществления государственного жилищного надзора в субъектах Российской Федерации, в том числе порядка взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный жилищный надзор, и административных регламентов исполнения функций по государственному жилищному надзору и муниципальному жилищному контролю»
Законы и иные нормативные правовые акты Архангельской области:
Закон Архангельской области от 3 июня 2003 года № 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях»
Закон Архангельской области от 29 октября 2010 года № 214-16-ОЗ «О возвращении отдельных государственных полномочий Архангельской области в сфере административных правонарушений и о внесении изменений и дополнений в отдельные областные законы»
Муниципальные нормативные правовые акты:
Устав Пинежского муниципального округа Архангельской области
РАСПОРЯЖЕНИЕ администрации Пинежского муниципального округа от 07 апреля 2025 г. № 0290-ра "Об утверждении положения об Управлении муниципального контроля администрации Пинежского муниципального округа Архангельской области"
Решение Собрания депутатов Пинежского муниципального округа Архангельской области (первого созыва) (очередное четырнадцатое заседание) от 23 мая 2025 года № 238 "Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Пинежского муниципального округа Архангельской области"
Решение Собрание депутатов Пинежского муниципального округа Архангельской области (первого созыва) (очередное пятое заседание) от 16 февраля 2024 года № 73 «О лицах, уполномоченных на составление протоколов об административных правонарушениях»
Постановление Администрации Пинежского муниципального округа Архангельской области от 31 января 2025 года № 0036-па «Об утверждении Положения об обобщении правоприменительной практики органами муниципального контроля администрации Пинежского муниципального округа Архангельской области»
Постановление администрации Пинежского муниципального округа от 17 апреля 2025 г. № 0244-па "Об утверждении форм документов, используемых при осуществлении муниципального контроля"
РАСПОРЯЖЕНИЕ администрации Пинежского муниципального округа от 07 апреля 2025 г. № 0290-ра "Об утверждении положения об Управлении муниципального контроля администрации Пинежского муниципального округа Архангельской области"